Nạn ăn cắp điện quá phổ biến hiện nay Theo thống kê, mỗi năm TP.HCM bị mất hơn 18 triệu kWh điện do nạn ăn cắp điện, tương đương số tiền thiệt hại khoảng 32 tỉ đồng/năm. Tình trạng này ngày càng gia tăng. Hàng ngàn vụ vi phạm Trong 8 tháng đầu năm nay, ngành Điện đã lập 1.341 biên bản kiểm tra sử dụng điện, xử lý 1.319 biên bản và giá máy phát điện 3 pha truy thu 947 trường hợp khách hàng gian lận sử dụng điện. Tổng lượng điện năng bị gian lận là 7,53 triệu kWh, tương đương số tiền gần 15,5 tỉ đồng. Trong năm 2010, TP.HCM cũng phát hiện và truy thu 2.653 trường hợp, tương ứng điện năng bồi thường 15,84 triệu kW và số tiền 31,3 tỉ đồng Ngày 15.9, Tổng công ty (TCT) Điện lực TP.HCM cho biết, thời gian qua, để báo giá máy phát điện 3 pha giảm chi phí sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt ngày càng tăng, một số khách hàng đã sử dụng biện pháp tiêu cực là câu trộm điện và sử dụng các thiết bị làm sai lệch khả năng đo đếm của điện kế. Số vụ vi phạm về trộm cắp điện được ngành điện phát hiện và lập biên bản trong vài năm gần đây lên đến hàng ngàn trường hợp. Theo thống kê, đối tượng gian lận điện chủ yếu là sinh hoạt gia đình, chiếm gần 95% tổng số vụ và hơn 90% tổng số điện năng truy thu từ các vụ vi phạm sử dụng điện. Phần lớn các hộ gian lận đều sử dụng các loại máy móc hiện đại, tiêu hao nhiều điện năng như tủ lạnh, máy giặt, máy điều hòa... Ngoài ra, còn có các đối tượng sử dụng điện với mục đích sản xuất và kinh doanh dịch vụ (sắt, kem, nước đá, đông lạnh, karaoke, bi-da máy lạnh, internet...). Tuy số vụ vi phạm của đối tượng này ít hơn so với đối tượng thắp sáng sinh hoạt, nhưng điện năng bị mất lại rất lớn. Các hình thức ăn cắp điện ngày càng tinh vi, khó phát hiện và dễ phi tang khi bị phát hiện. Rất nhiều trường hợp sử dụng rờ-mốt để ăn cắp điện từ xa, khi bị kiểm tra là lập tức ngắt nguồn, hoặc giấu thiết bị ăn cắp điện trong tủ, dưới giường, chôn dưới đất, đặt trên mái nhà... Thậm chí, thời gian qua, còn có nhiều trường hợp thiết bị ăn cắp điện được đặt âm trong tường nhà, nghĩa là người dân đã tính tới việc ăn cắp điện từ trước khi xây nhà. Lưới điện tại một số khu vực chưa hoàn chỉnh (nhánh dây kéo ngang gần ban-công nhà, nhánh dây mắc điện có mối nối...) cũng tạo điều kiện cho một số đối tượng lợi dụng để câu móc sử dụng. Chưa thể xử lý hình sự Ông Nguyễn Tự Hùng - Giám đốc Công ty Điện lực Tân Bình cho biết, một số quy định hiện hành gây khó khăn cho công tác kiểm tra, xử lý các trường hợp ăn cắp điện. Chẳng hạn, nhân viên điện lực không có thẩm quyền khám xét nhà khách hàng nên rất khó khăn trong việc bắt quả tang hành vi gian lận. Trong quá trình tác nghiệp, nhân viên điện lực thường xuyên bị khách hàng vi phạm làm khó dễ, thậm chí đã có trường hợp bị khách hàng hành hung. “Theo quy định, mọi hành vi gian lận đều phải được bắt quả tang. Các trường hợp khách hàng cắt niêm chì, đục lỗ điện kế để gian lận điện nếu không bắt tận tay thì cũng chỉ có thể xử phạt khách hàng về việc không bảo quản tốt điện kế. Theo chỉ đạo chung của TCT, chúng tôi đang khoanh vùng một số khu vực có hiện tượng ăn cắp điện để tiến hành đưa điện kế ra bên ngoài nhà nhằm tiện việc theo dõi”, ông Hùng nói. Một bất cập khác là, theo quy định, những trường hợp trộm cắp điện với số lượng trên 500 kWh, ngành Điện sẽ chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để truy cứu trách nhiệm hình sự. Tuy nhiên, thời gian qua, tất cả các trường hợp này đều được trả về với lý do không có cơ sở để truy cứu trách nhiệm hình sự. Điều này dẫn đến nhiều trường hợp ăn cắp điện với giá trị từ hàng trăm triệu đồng đến cả tỉ đồng vẫn chưa được xử lý đúng mức, trong khi theo Bộ luật Hình sự thì ăn cắp từ 2 triệu đồng trở lên đã bị truy cứu hình sự. Chẳng hạn, hiện Công ty Điện lực Tân Bình đang khởi kiện một trường hợp khách hàng kinh doanh khách sạn trên đường Bế Văn Đàn (P.14, Q.Tân Bình) ra tòa vì hành vi sử dụng nam châm làm đứng điện kế, gian lận khoảng 800.000 kWh điện, tương đương số tiền 1,7 tỉ đồng. Trước đó, ngành Điện đã chuyển toàn bộ hồ sơ cho Công an Q.Tân Bình đề nghị xử lý hình sự, nhưng bị trả lại vì lý do “không đủ chứng cứ". Thiết bị tiết kiệm điện hay ăn cắp điện? Hiện trên địa bàn TP.HCM bày bán nhiều loại thiết bị được cho là “tiết kiệm điện” nhưng thực chất là để hỗ trợ việc lấy cắp điện, trong đó phổ biến nhất là máy tạo dòng. Về hình dạng, máy tạo dòng giống như máy ổn áp, biến áp gia dụng, có nguyên lý hoạt động là tạo ra dòng điện ngược pha với nguồn điện sản sinh ra nó, từ đó có tác động làm quay ngược hoặc đứng điện kế. Ngoài ra, có một số hình thức lấy cắp điện khác như bảng giá máy phát điện 3 pha dùng nam châm có từ trường lớn để làm đứng điện kế, phá chì niêm phong để tác động vào cơ cấu đo đếm bên trong vỏ của điện kế, khoan lỗ vỏ để chặn đĩa của điện kế... Theo ông Nguyễn Tự Hùng, với các loại thiết bị được quảng cáo là tiết kiệm điện này, chỉ có thể có 2 trường hợp: một là quảng cáo sai sự thật, hai là trong trường hợp tác động làm sai lệch điện kế thì đây chính là thiết bị ăn cắp điện.
chuyển nhà thành hưng Chủ đầu tư dự án Golden Lake (cạnh hồ Giảng Võ) vừa công bố giá bán dự kiến của mỗi m2 căn hộ dát vàng vào khoảng 6.500 USD. Đây là một trong những dự án có vị trí đắc địa, song quá trình triển khai gặp không ít gập ghềnh do thay đổi chủ đầu tư. Toạ lạc ở B7 Giảng Võ, Golden Lake có quy hoạch cũ là toà nhà văn phòng, nhà ở, do Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghệ Mefrimex làm chủ đầu tư. Đơn vị này khởi công dự án từ cuối năm 2009, song "đắp chiếu" trong suốt 10 năm qua do chủ đầu tư cũ không có năng lực tài chính. Cùng với việc được chuyển nhượng cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH Hòa Bình, dự án cũng chuyển công năng thành khu khách sạn, căn hộ. Đặc biệt, chủ đầu tư mới cho biết bề mặt bên ngoài toà nhà khoảng 5.000 m2 được ốp bằng gạch phủ vàng, nội thất mạ vàng 24k và một bể bơi vô cực bốn mùa dát vàng ở độ cao khoảng 90 m. Khu vực sảnh với nhiều hạng mục dát vàng tại một dự án ở Hà Nội. Ảnh: Chủ đầu tư Công ty TNHH Hòa Bình được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án dát vàng tại Hà Nội, Đà Nẵng. Riêng ở Hà Nội, Hòa Bình là một trong những đơn vị đầu tiên triển khai dự án dát vàng, có tên gọi Hòa Bình Green City (tại Minh Khai). Công ty này dát vàng hệ thống thang, thành lan can căn hộ và các thiết bị của nhà vệ sinh. Tuy nhiên, năm ngoái, sau hơn 3 năm bàn giao, cư dân vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dự án bị thế chấp ngân hàng nên cư dân đã nhiều lần căng băng rôn gây áp lực với chủ đầu tư. Khi đó, chủ đầu tư cũng bị "tố" vì không bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị. D’.Palais de Louis (tại Nguyễn Văn Huyên) cũng là một trong những dự án dát vàng từng tốn không ít giấy mực của báo chí. Cao 27 tầng với các căn hộ có diện tích 153-203 m2, công trình được khởi công từ cuối năm 2009. Khi đó, mức giá bán lên tới 145 triệu đồng mỗi m2, người mua phải bỏ ra 13-27 tỷ đồng (1,3 triệu USD) để sở hữu căn hộ. Khách mua các căn penthouse tại đây thậm chí phải trả khoảng 100 tỷ đồng. Chủ đầu tư tuyên bố sẽ xây một công trình xa hoa và lộng lẫy không khác gì sự vương giả của cung điện Versailles ở Paris (Pháp), trong đó các công tắc điện, vòi nước, bàn ăn, đến bồn tắm cũng được mạ vàng. Sau đợt mở bán đầu tiên - năm 2011, dự án D’. Palais de Louis đã có 60 khách hàng đặt cọc, đăng ký mua (chiếm khoảng một phần tư dự án), nhưng do không thể bàn giao nhà đúng cam kết - năm 2015, tháng 12/2014, chủ đầu tư quyết định trả tiền (gồm cả lãi) cho những người không muốn tham gia mua dự án. Khi đó, lý giải với báo giới về việc trả lại tiền đặt cọc của khách, đại diện Tân Hoàng Minh cho biết, hầu hết đều do nguyên nhân chủ quan như xin giấy phép quy hoạch, đền bù, giải tỏa... Hai năm trước, khi dự án bắt đầu hoàn thiện phần thô, chủ đầu tư từng mở bán lại và giá mỗi m2 không được công khai. Tuy nhiên, việc bán hàng lúc đó cũng gặp nhiều bế tắc, thậm chí không có giao dịch. Đến nay, dự án được hoàn tất đến 90%, song kế hoạch bán hàng của chủ đầu tư vẫn chưa cụ thể. Phía Tây Hà Nội, một dự án ở mặt đường Phạm Hùng được chủ đầu tư quảng cáo dát vàng nội thất. Dự án này từng thuộc về một chủ đầu tư là Công ty TNHH Mai Trang, song do năng lực yếu kém và xây khi chưa có giấy phép nên liên tục bị dừng thi công... Công trình sau đó được chuyển nhượng sang chủ đầu tư mới và dự kiến bàn giao năm 2018, song đến nay vẫn chưa hoàn tất. Tại dự án, chủ đầu tư mới quảng cáo có nhiều hạng mục nội thất dát vàng, cùng với đó là những tiện ích như bãi đậu trực thăng, khu trưng bày siêu xe... Những dự án được quảng bá "dát vàng" tại Hà Nội thường nằm ở những vị trí đẹp. Việc chậm tiến độ đa số bởi thay đổi chủ đầu tư hoặc không bán được hàng. Chủ tịch HĐQT một doanh nghiệp là chủ đầu tư nhiều dự án tại Hà Nội nhận định, hiện nay người mua nhà chuộng những sản phẩm được thiết kế hiện đại, kiến trúc thoáng, trẻ trung. Chỉ có số ít khách hàng thích những sản phẩm dát vàng hoặc các thiết kế theo kiểu cổ. Bởi theo ông, xét về mặt thẩm mỹ, những thiết kế phong cách đó không đẹp, khiến ngôi nhà trở nên nặng nề, già nua. Ông cũng cho rằng, đó là những lý do khiến không ít dự án dát vàng không bán được, kể cả khi đã gần như hoàn thiện, suốt nhiều năm. Dưới góc độ quảng bá thương hiệu, ông cho rằng những sản phẩm dát vàng cũng không phải là biện pháp hiệu quả. "Khách hàng hiện rất tinh và thực tế. Họ đánh giá sản phẩm có tốt hay không dựa trên nhiều tiêu chí, trong đó có việc nhìn vào những dự án khác mà chủ đầu tư đã triển khai xem có bàn giao đúng hạn không, chất lượng ra sao, dịch vụ sau bán hàng như thế nào... Dựa trên những yếu tố đó họ sẽ quyết định có nên gửi gắm niềm tin vào chủ đầu tư đó hay không", ông nói, đồng thời cho biết thêm ở góc độ tài chính, việc dát vàng vào các chi tiết bên trong căn hộ sẽ khiến chi phí tăng một cách không cần thiết. taxi tải thành hưng
