Những lợi ích khi đầu tư vào BĐS càng sớm càng có nhiều lợi ích

Điện Lạnh Thanh Hải Châu _ Đơn vị uy tín, thi công máy lạnh âm trần cho nhà phố, biệt thự giá tốt nhất toàn quốc.





Máy lạnh âm trần nổi bật với thiết kế mặt nạ vuông, hài hòa với tông màu trắng làm chủ đạo, dễ dàng hòa hợp với mọi không gian nội thất, hướng đảo gió linh hoạt 4 hướng hoặc 360 độ cùng khả năng hoạt động bền bỉ,… Tất cả đã giúp cho máy lạnh âm trần trở thành một sản phẩm được nhiều khách hàng lựa chọn đầu tư cho các không gian như nhà phố, biệt thự.

⇒ Vậy có nên lắp máy lạnh âm trần cho nhà phố, biệt thự? Địa chỉ nào cung cấp và thi công uy tín, chuyên nghiệp? Cùng Thanh Hải Châu tìm hiểu qua bài viết sau.









✤ Nên lắp điều hòa âm trần cho nhà biệt thự hay không?

- Nhà biệt thự hoàn toàn có thể và nên lắp các loại máy điều hòa âm trần, vì điều hòa âm trần cũng giống các dòng máy treo tường, ống gió hay tủ đứng khác là trước tiên có chức năng làm lạnh, làm mát tạo sự thoải mái cho cả không gian.

- Có đến 4 cửa thổi gió (diện tích rộng bằng bề mặt trước của máy) với 4 hướng thổi, đảo gió tự động giúp hơi mát phân bố đều trong phòng ở của bạn.

- Điều hòa âm trần có thiết kế kiểu vuông, phần máy làm mát được âm vào tường, đảm bảo thẩm mỹ không gian về mặt đồng thời không làm ảnh hưởng đến việc sắp xếp các đồ nội thất khác cũng như đèn trong nhà. Thiết kế phòng được giữ nguyên mà vẫn làm mát như thường.

- Lắp điều hòa âm trần cho biệt thự còn có thể giúp hạn chế số lượng máy, dàn lạnh do máy âm trần có công suất lớn nên sử dụng được cho các không gian rộng không bị hạn chế như điều hòa treo tường.

- Chi phí lắp máy lạnh âm trần có thể cao hơn so với dòng máy lạnh treo tường nhưng lại thấp hơn so với các loại máy lạnh giấu trần ống gió nên phù hợp với mức độ tư của nhiều gia chủ, gia đình.

- Nhờ ưu điểm là thiết kế gọn nhẹ, không tốn nhiều không gian diện tích tuy nhiên cũng giống với các dòng điều hòa khác nên bạn không cần quá lo lắng về cách vệ sinh. Tuy nhiên, chúng ta cũng cần phải vệ sinh điều hòa thường xuyên, theo định kỳ, việc vệ sinh điều hòa này sẽ giúp cho điều hòa tránh bị bám bụi, động cơ hoạt động nhịp nhàng và ổn định.

- Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý :

• Máy âm trần phù hợp hơn cho các khu vực đông đúc, phòng lớn, đông người.

• Làm mát nhanh do có công suất lạnh lớn hơn nên máy điều hòa âm trần cũng tốn điện hơn dòng treo tường rất nhiều.







→ Xem thêm : Máy lạnh âm trần là gì? Có nên lắp điều hòa âm trần không?



✤ Địa chỉ uy tín tư vấn, thiết kế và thi công máy lạnh âm trần cho nhà phố sang trọng giá rẻ, chuyên nghiệp


Điện Lạnh Thanh Hải Châu là đơn vị chuyên cung cấp, thi công máy lạnh âm trần cho nhà phố, biệt thự và tất cả các công trình lớn nhỏ với mức giá rẻ cạnh tranh nhất miền Nam, cam kết hàng chính hãng, mới 100% kèm theo phiếu bảo hành đẩy đủ. Với kinh nghiệm hơn 10 năm đúc kết sẽ mang đến cho bạn những giải pháp thích hợp trong thiết kế lắp đặt điều hòa không khí cho ngôi nhà của mình, thiết kế và thi công sao cho mỹ quan thẩm mỹ phù hợp với từng không gian riêng.

Với sự hỗ trợ tư vấn nhiệt tình chọn lựa sản phẩm phù hợp, và đội ngũ kỹ thuật thi công với trình độ kỹ thuật cao, nhiệt tình trong công việc, luôn hoàn thành công trình với tiến độ nhanh & thẩm mỹ nhất. Mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng nhằm đáp ứng lại sự tin tưởng mà khách hàng đã chọn lựa và giao phó công trình của mình cho Điện Lạnh Thanh Hải Châu.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công máy lạnh điều hòa cho biệt thự chuyên nghiệp, uy tín xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn tốt nhất.



CÔNG TY ĐIỆN LẠNH THANH HẢI CHÂU

• Địa chỉ : 109/13A Huỳnh Thị Hai, P. Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP HCM
• Email báo giá : infothanhhaichau@gmail.com
• Hotline kỹ thuật : 0911260247 Mr Luân
• Phòng bán hàng : 02822007099 – 0901432183
• Website công ty : thanhhaichau.com

Nguồn tin : https://thanhhaichau.com/thong-tin-...hi-cong-may-lanh-am-tran-cho-nha-pho-biet-thu

 

Những lợi ích khi đầu tư vào BĐS càng sớm càng có nhiều lợi ích Các chuyên gia nhận định, trong giao dịch BĐS (bất động sản) hiện nay, nếu các CĐT (chủ đầu tư), bên phân phối luôn có sự chuẩn bị kỹ về luật thì Làng Pháp Bảo Lộc Resort & Spangười mua nhà phần nhiều thiếu kinh nghiệm và hiểu biết về vấn đề này. Điều này khiến bên mua luôn là bên chịu thiệt trong giao dịch, nhất là những giao dịch phát sinh ở loại hình mua bán dự án hình thành trong tương lai. Theo các chuyên gia, định kiến “tham thì thâm, có chơi có chịu” khi bị lừa trong giao dịch BĐS là Dự án làng Pháp Bảo Lộc rất sai lầm vì bên mua hoàn toàn có quyền mưu cầu lợi ích và được pháp luật bảo vệ. Để tránh rủi ro khi mua bán, bên cạnh nhận diện những rủi ro pháp lý, vướng mắc thường gặp, bên mua cần nắm rõ các quyền lợi của mình trong giao dịch nhà trên giấy. Cụ thể như sau: Thứ nhất: được thẩm tra điều kiện mở bán Giao dịch bán nhà trên giấy có thể xem là có mức độ rủi ro cao hơn so với các BĐS có sẵn. Việc kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi BĐS đáp ứng đủ điều kiện bắt buộc được đưa vào kinh doanh. Trước khi ký HĐMB (hợp đồng mua bán), bên mua hoàn toàn có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý kèm theo như hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công, giấy phép xây dựng, giấy tờ về quyền sử dụng đất… Bên cạnh việc kiểm tra thông tin với CĐT, người mua còn phải kiểm tra đối chiếu với thông tin bên môi giới. Nếu phát hiện sai phạm thì cần linh hoạt trao đổi với CĐT để làm rõ. Thứ hai: được thương lượng hợp đồng mua bán Hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai là HĐ dân sự. Mẫu HĐ chuẩn chỉ là cái cớ mà nhân viên kinh doanh đưa ra để lờ đi việc đàm phán các điều khoản. Việc CĐT có bộ HĐMB không thuộc điều chỉnh của luật và chỉ ký với bên mua các thỏa thuận dân sự là không đúng. Bên mua cần lưu ý rằng, kinh doanh BĐS là kinh doanh có điều kiện, giao dịch phải bằng hợp đồng theo hình thức được quy định. Người mua nhà hoàn toàn có quyền thương thuyết, thêm bớt hay thay đổi điều khoản HĐ trước khi ký. Thứ ba: được Ngân hàng bảo lãnh Khi giao dịch dự án, phải tìm hiểu xem dự án đã được ngân hàng bảo lãnh hay chưa. Một khi CĐT không bàn giao nhà như cam kết, bên mua khiếu nại và CĐT không chịu giải quyết thì ngân hàng sẽ là bên có trách nhiệm bảo lãnh nghĩa vụ tài chính giải quyết giúp người mua trong trường hợp này. Cụ thể, người mua nên chủ động lưu giữ chứng cứ, tạo lập bằng chứng chứng minh đã đến thời hạn bàn giao nhà nhưng CĐT không bàn giao và vi phạm cam kết bàn giao nhà. Lúc này người mua cần gửi ngay yêu cầu buộc CĐT thực hiện bảo lãnh đến ngân hàng trong thời hạn sớm nhất. Thứ tư: thanh toán đúng quy định pháp luật Luật đã quy định bên mua chỉ thanh toán đợt đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị HĐ khi chưa bàn giao. Tuy nhiên hiện nay bên mua thường phải thanh toán từ 95-100% ngay trước khi bàn giao. Người mua cần nắm rõ quyền lợi thanh toán của mình để tránh tranh chấp sai phạm thực tế trong giao dịch với CĐT. Thứ năm: chỉ ký HĐ mua khi dự án đã giải chấp CĐT thế chấp dự án để vay ngân hàng đầu tư nhưng chỉ được ký HĐ mua bán với người mua sau khi giải chấp. Bên mua cần tìm hiểu dự án đang được thế chấp ở ngân hàng nào, thời gian bao lâu và khả năng giải chấp có khả thi không. Kỹ lưỡng hơn, bên mua có thể thẩm định CĐT có văn bản chứng minh là chưa được thế chấp hoặc có văn bản giải chấp hay chưa. Thứ sáu: đưa nhà mẫu vào phụ lục HĐ Yêu cầu CĐT đưa nhà mẫu vào phụ lục HĐ để xác định đó sẽ là mẫu nhà hoặc cấu trúc nhà sẽ bàn giao. Điều này là hết sức cần thiết vì nhà mẫu là thông tin đối chiếu chính xác để bên mua ra quyết định về việc mua sản phẩm giống như vậy. Song song đó, sự chênh lệch giữa thông tin nhà theo hợp đồng và nhà được bàn giao thường là cấu trúc kỹ thuật, lối đi, khu sinh hoạt... mà thỏa thuận chung chung sẽ không thể bảo vệ bên mua sau này. Thứ bảy: người mua được bồi thường khi CĐT chậm bàn giao Khi chậm bàn giao, CĐT thường lấy lý do hoàn cảnh để bên mua thông cảm. Trong trường hợp này thì bên mua thường thua thiệt vì HĐ không quy định về trách nhiệm cụ thể khi chậm bàn giao. Theo đúng luật, bên mua được quyền đưa ra yêu cầu, cam kết bồi thường đều bằng văn bản cụ thể. Nếu CĐT tiếp tục vi phạm thì bên mua có quyền tiến hành các biện pháp pháp lý và công khai thông tin. Thứ tám: được thỏa thuận những chi phí khác Ngoài tiền mua BĐS, các bên thỏa thuận rõ ràng về các khoản phí khác và Công ty Nhà Bảo Lộc khoản chi trong tương lai như: chi phí quản lý, dịch vụ phát sinh đi kèm với việc bảo trì, sử dụng BĐS tại thời điểm bắt đầu mua căn hộ sẽ khác với lúc nhận bàn giao.