Tư vấn thẩm tra hồ sơ thiết kế kỹ thuật Thẩm tra thiết kế kỹ thuật là thẩm tra thiết kế kiến trúc, thẩm tra thiết kế kết cấu, thẩm tra thiết kế cơ điện, thẩm tra thiết kế hạ tầng. Thẩm tra thiết kế kỹ thuật Cao ốc văn phòng Phổ Quang Việc đầu tiên của thẩm tra thiết kế kỹ thuật là kiểm tra, đối chiếu hồ sơ thiết kế kỹ thuật so với hồ sơ thiết kế cơ sở và giấy phép xây dựng đã được cấp. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật không được vượt các chỉ tiêu, ranh giới mà giấy phép xây dựng quy định. Đối với các yêu cầu bổ sung, thay đổi trong giấy phép PCCC, hồ sơ thiết kế kỹ thuật phải điều chỉnh cho phù hợp. Phần quan trọng nhất của việc thẩm tra thiết kế kỹ thuật là thẩm tra thiết kế kết cấu, phần thiết kế ảnh hưởng rất nhiều tính an toàn và kinh tế của công trình. Vì hồ sơ xin phép xây dựng của giai đoạn thiết kế, cơ quan quản lý nhà nước chỉ quan tâm nhiều đến các chỉ tiêu kiến trúc (Sở quy hoạch kiến trúc và sở xây dựng) và cơ điện (Sở cảnh sát PCCC), nên hồ sơ thiết kế kết cấu đến giai đoạn thiết kế kỹ thuật mới được đơn vị tư vấn độc lập thẩm tra. Theo quy định hiện hành thì các công trình có diện tích sàn xây dựng lớn hơn 250m2 cũng phải nộp kèm hồ sơ thiết kế kỹ thuật kết cấu được thẩm tra kết cấu cho cơ quan quản lý nhà nước thẩm định (Bộ/ Sở xây dựng hoặc phòng quản lý đô thị quận huyện) trước khi được cấp phép thi công xây dựng. Phần lớn các đơn vị thẩm tra thiết kế quan tâm đến vấn đề an toàn, nghĩa là nếu hồ sơ thiết kế có dư thiên về an toàn thì đơn vị thẩm tra có xu hướng đồng tình phê duyệt. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư yêu cầu về thẩm tra tính hiệu quả kinh tế hay thiết kế tối ưu thì Song Nam cũng sẽ làm rõ với thiết kế về chọn hệ số an toàn phù hợp cũng như phương án thiết kế tối ưu của từng bộ môn. ====================== http://www.songnam.net/Tin-tuc/Chi-tiet/Tu-Van-Tham-Tra-Thiet-Ke-Tham-Tra-Du-Toan/222 Công Ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam - Hotline : 0769 861 168 Trụ sở chính: 98 Trần Quang Khải, P. Tân Định, Quận 1, TP HCM - Tel: + (84.28) 3848 4995 Email: songnam09@gmail.com Web: http://www.songnam.net
inox Nghệ An inox Vinh inox tại Vinh inox tại Nghệ An cơ khí Quốc Đại CÔNG TY CƠ KHÍ QUỐC ĐẠI Địa Chỉ: Đường Hồ Ngọc Lãm – TP Vinh (KCN Bắc Vinh) Hotline: 0915.958.249 – 0969.417.366 Email: Lequocdai23@Gmail.Com Website: Inoxnghean.Com.Vn
Để có được giấy phép xây dựng cho dự án thì chủ đầu tư hay tư vấn phải qua thông qua các “giấy phép con” ở các sở ban ngành liên quan. Ví dụ, một dự án xây dựng chung cư cao tầng sẽ phải qua các bước như sau: 1. Thuận chủ trương và địa điểm (UBND) 2. Thông tin quy hoạch kiến trúc và chứng chỉ quy hoạch (Sở quy hoạch kiến trúc/Sở xây dựng) 3. Đánh giá tác động môi trường (Sở tài nguyên môi trường) 4. Thỏa thuận tĩnh không (Các cơ quan thuộc Bộ quốc phòng/Hàng không) 5. Thẩm duyệt PCCC (Sở cảnh sát PCCC) 6. Thỏa thận cấp điện (Công ty Điện lực khu vực) 7. Thỏa thuận chiếu sáng công cộng (Công ty Điện lực khu vực) 8. Thỏa thuận cấp nước (Công ty Cấp nước khu vực) 9. Thỏa thuận đấu nối giao thông, thoát nước mưa và di dời hố ga, cây xanh (nếu có) (Sở GTVT) 10. Thẩm định thiết kế cơ sở (Sở xây dựng) 11. Thẩm tra thiết kế kỹ thuật (Sở xây dựng) 12. Thẩm duyệt dự án nhà ở (Sở xây dựng) 13. Giấy phép xây dựng (Sở xây dựng) Dự án trong chuyên nhành nào cần có giấy phép của cơ quan quản lý ngành đó như Bệnh viện cần được phê duyệt của Sở Y tế, dự án trường học cần có ý kiến của Sở giáo dục đào tạo … Các công trình nhà xưởng công nghiệp được cấp phép bởi ban quản lý của khu công nghiệp hoặc ban quản lý khu công nghiệp/khu kinh tế của tỉnh/thành phố. Các dự án thực hiện trên đất quân đội, xin phép xây dựng ở các đơn vị thuộc chủ quản của Bộ quốc phòng. Xin phép xây dựng Sân golf Cam Ranh, Khánh Hòa Một số dự án có công trình cấp 1, cấp đặc biệt được phê duyệt và cấp phép ở các cơ quan cấp Bộ. Thời gian trung bình để thực hiện toàn bộ các giấy phép xây dựng khoảng 1-2 năm. Nếu dự án có thủ tục đất đai nhanh chóng, Song Nam có thể thực hiện công tác thiết kế và xin phép song song các giấy phép con trong vòng từ 4-6 tháng. Tham khảo chi tiết trong nghị định Nghị định số 64/2012/NĐ-CP của Chính phủ ký ngày 4/9/2012 về cấp giấy phép xây dựng.
Tư vấn thiết kế kỹ thuật Không những thực hiện những đồ án quy hoạch đô thị có quy mô lớn, những kiến trúc có tính sáng tạo cao mà Song Nam còn có đội ngũ tư vấn thiết kế kỹ thuật rất chuyên nghiệp: tư vấn thiết kế kết cấu, tư vấn thiết kế cơ điện và lập dự toán. Tư vấn thiết kế kết cấu Tư vấn thiết kế kết cấu là tính toán và triển khai các phương án và chi tiết của kết cấu móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, bể nước … Hai lại kết cấu thông dụng nhất hiện nay là kết cấu bê tông cốt thép dùng trong hầu hết các công trình dân dụng như nhà cao tầng, nhà ở, trụ sở, trường học … Các công trình nhà xưởng công nghiệp có khẩu độ lớn thường sử dụng kết cấu thép. Việc thay đổi các loại kết cấu hay phương án chịu lực, phương án móng sẽ ảnh hưởng lớn tới chi phí xây dựng và tiến độ thi công. Việc lựa chọn phương án thiết kế tối ưu của kỹ sư thiết kế kết cấu là yếu tố quan trọng nhất trong việc giảm giá thành xây dựng cũng như tiến độ thi công của công trình. Tư vấn thiết kế sân golf Trùng Khánh - Trung Quốc Tư vấn thiết kế cơ điện Với bộ phận thiết kế cơ điện thì việc am hiểu vật liệu và hệ thống thiết bị mới từ xử lý chất thải, thiết bị vệ sinh, đèn trang trí, hệ thống sử dụng năng lượng mặt trời, camera quản lý tòa nhà … đóng vai trò quan trọng trong việc tăng tiện ích cho người sử dụng và giảm chi phí vận hành, thân thiện với môi trường xung quanh. Phần thiết bị cơ điện có vẻ là phần thiết kế thứ yếu so với kiến trúc và kết cấu, nhưng lại là đóng vai trò quan trọng trong vấn đề bảo hành bảo trì của công trình. Đó toàn là những thiết bị mà tương tác và vận hành hàng ngày với đời sống con người hay với công năng của dự án.
