La Liga sau giai đoạn bất ổn đầu mùa đã dần đi vào đúng khuôn khổ. Real Madrid và ĐKVĐ Atletico Madrid đã vươn lên chiếm 2 vị trí đầu tiên, trong khi Barcelona cũng khởi sắc hơn kể từ khi Xavi ngồi ghế nóng tại Camp Nou. Những kẻ thách thức như Sociedad hay Sevilla dần có dấu hiệu chững lại khi rơi điểm cả 2 vòng gần nhất. Real Madrid đang hơn Atletico Madrid 4 điểm và “kền kền trắng” chính là ứng viên nặng ký nhất cho chức vô địch mùa này. Sự xuất hiện của HLV kỳ cựu Carlo Ancelotti mang tới sự tươi mới cho CLB Hoàng gia Tây Ban Nha. Tuy nhiên, có gì đó ở Real Madrid vẫn khiến NHM cũng như giới mộ điệu tỏ ra nghi ngại. Đội chủ sân Santiago Bernabeu vẫn dựa quá nhiều vào khả năng tỏa sáng của bộ đôi Benzema – Vinicius Junior. Trong một thời điểm nhất định thì điều này có thể chấp nhận, nhưng nên nhớ chặng đường phía trước còn rất dài, Real phải chinh chiến ở cả Champions League. Benzema cũng đã lớn tuổi và chẳng gì có thể bảo đảm rằng chân sút người Pháp và Vinicius có thể tỏa sáng cả mùa. Xem thêm: Nhà Cái Dubai Bilbao có thể không phải đội bóng mạnh ở La Liga lúc này, nhưng CLB xứ Basque vẫn là kẻ ngáng đường khó chịu với các ông lớn. Trên thực tế, từ đầu mùa Bilbao mới thua có 2 trận, còn ít hơn cả những đối thủ đang xếp trên họ như Barca, Betis hay Vallecano. 3 vòng vừa qua Bilbao đều gây thất vọng khi thua kèo, nhưng đừng quên cả 3 trận thì Bilbao đều là cửa trên. Còn từ đầu mùa thì Bilbao chưa từng thua khi ở cửa dưới. Real Madrid về nhiều mặt đều tỏ ra vượt trội so với đối thủ, nhưng kèo chấp 1 1/4 của họ trận này ẩn chứa nhiều rủi ro. Lần gần nhất đôi bên gặp nhau, dù làm khách tại San Mames nhưng Real Madrid cũng đã chấp 1 hòa, lẽ ra trận này khi được chơi ở Bernabeu thì Los Blancos phải chấp 1 1/2 trở lên mới hợp lý. Vì cách ra kèo như vậy từ nhà cái nên người viết mạnh dạn đặt niềm tin vào Bilbao! * THÔNG TIN TỶ LỆ BÓNG ĐÁ * Phân tích kèo tài xỉu Cả 6 trận gần nhất của Real Madrid đều chứng kiến tối thiểu 3 bàn thắng, nhưng với mức tài xỉu 2 3/4 mà giới cầm cân nảy mực áp cho trận này thì người viết không kỳ vọng nhiều vào kịch bản tưng bừng. Lịch đấu dày đặc khó mang đến phong độ tốt nhất cho các cầu thủ Real Madrid, trong khi Bilbao thường chơi thực dụng và phần lớn các trận cầu của họ từ đầu mùa đều khan hiếm bàn thắng. * THÀNH TÍCH ĐỐI ĐẦU - Trong 10 lần đụng độ gần nhất, Real Madrid thắng 5, hòa 4 và thua 1. - 10 lần tiếp Bilbao trên sân nhà mới đây, Real Madrid thắng 8, hòa 2. * THÔNG TIN LỰC LƯỢNG - Real Madrid: Ceballos, Bale chấn thương; Eden Hazard bỏ ngỏ khả năng ra sân. - Bilbao: Nolaskoain, Vivian, Berchiche, Villalibre chấn thương; Inigo Martinez (treo giò).
Cùng xem BĐS đang thay chiếc áo mới Sau một thời gian giá quá cao, thị trường bất động sản hiện đang có dấu hiệu đóng băng. Giới kinh doanh BĐS cũng đã nhận ra khuôn mặt của thị trường phức tạp này. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng Chính phủ sẽ có \“thuốc” để Làng Pháp Bảo Lộc Resort & Spa cắt cơn sốt BĐS và làm cho thị trường này trở nên lành mạnh. Chính phủ, các bộ liên quan đã nhận thấy nguyên nhân làm cho thị trường BĐS nước ta lên cơn sốt cấp tính như trong thời gian qua, đó là do nguồn cung cho thị trường bị hạn chế, trong khi nhu cầu là có thật. Nhưng tại sao, khi mà quyền giao đất nằm trong tay Nhà nước, lại không tung ra được nguồn hàng? Lý giải về Dự án làng Pháp Bảo Lộc tình trạng này, các chuyên gia cũng đã bắt mạch được một phần vấn đề là thủ tục khởi động một dự án BĐS quá nhiêu khê, như một \“mê hồn trận”, có khi kéo dài vài ba năm. Tại cuộc gặp gỡ với các doanh nghiệp kinh doanh BĐS với lãnh đạo TPHCM vừa qua, các doanh nghiệp cũng kêu than về vấn đề này nhưng vẫn chưa có lời giải. Việc hạn chế cho vay kinh doanh BĐS cũng có thể làm cho thị trường rối loạn, dễ đưa đến khủng hoảng ở thị trường nhạy cảm này. Thực tế, với các quốc gia đang phát triển, việc thị trường BĐS lên cơn sốt là chuyện bình thường. Các chuyên gia cũng nhận định, những cơn sốt như vậy không chỉ có tác dụng tiêu cực mà còn có tác dụng tích cực kích hoạt nền kinh tế phát triển. Cho đến nay, khi nắm được nguồn gốc của vấn đề, các cơ quan quản lý Nhà nước ở cấp bộ đang nhảy vào cuộc để cố gắng làm lành mạnh thị trường BĐS. Theo đó, trong thời gian sắp tới, Bộ Tài nguyên - Môi trường đang rà soát lại và hoàn thiện các thủ tục giao đất cho các dự án một cách ưu việt nhất, nhằm đưa nhanh hàng hóa ra thị trường. Bên cạnh đó, Nhà nước sẽ chi hàng tỉ USD đầu tư xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp ở các đô thị lớn như Hà Nội, Bình Dương, TPHCM. Đó cũng là một cách tăng nguồn cung cho thị trường, giúp người nghèo có cơ hội sở hữu được nhà ở. Quan trọng hơn, việc dùng công cụ thuế để điều tiết thị trường đang được nghiên cứu rất khẩn trương. Bộ Tài chính đang tiến hành xây dựng dự thảo sắc thuế BĐS, cùng với việc ban hành hạn mức sở hữu nhà ở (dự kiến 30 m2/người). Chính sách thuế này rất quan trọng trong việc điều tiết thị trường, tạo sự công bằng trong việc sử dụng đất ở khi mà đất đai thuộc quyền sở hữu của toàn dân. Sắc thuế và hạn mức sở hữu nhà ở sẽ hạn chế được việc đầu cơ BĐS. Các doanh nghiệp kinh doanh BĐS sẽ có cách đánh thuế riêng, chủ yếu đánh thuế vào diện tích đất sử dụng, sẽ giải quyết được tình trạng các đơn vị được giao đất lại bỏ hoang hoặc không sử dụng hiệu quả. Ngoài ra để hạn chế tình trạng đầu cơ BĐS, Nhà nước sẽ điều chỉnh thuế sử dụng đất đang ở mức quá thấp, Công ty Nhà Bảo Lộc trong khi thuế chuyển quyền sử dụng đất và thuế trước bạ quá cao, đẩy thị trường BĐS vào tình trạng giao dịch ngầm là phổ biến . Nếu các chính sách nêu trên được áp dụng, khuôn mặt thị trường BĐS sẽ thay đổi, với nhiều hy vọng đó sẽ là một gương mặt sáng sủa, và phát triển lành mạnh.
